:::
關於老房子
更新日期:2013/01/31 截止日期: 發佈日期:2013/01/31
計畫說明
分享轉寄 友善列印

文化路徑的都市再生

導入創意 再生城市文化亮點
「老房子」是城市文化最重要的敘述者,亦是承載城市記憶最重要的符號。臺北市政府在過去推動保存與修復文化資產的基礎上,已逐漸有階段性之成果,一步將藉由「老房子文化運動」的媒合機制,尋求文化創意工作者提供創意構想,為臺北市的老房子重新注入新活力、再生成為城市文化亮點。

加速修復 保存城市記憶資產
臺北市境內尚有分屬民間或公部門所有的老房子處於閒置或廢棄狀態,為了及時保存城市記憶資產,未來透過民間的參與,市府、文化創意工作者及民間企業將建立一個文化資產保存與修復的新夥伴關係,整合公、私部門的資源與效率,即刻投入老房子的搶修與再利用。

計畫目的
結合民間經營團隊資金與創造力,協助修復屋主提供之老房子,並減免部分使用費,以作為文化創意工作者創作、展演、營運之空間,再現城市歷史的記憶與風華。

媒合方式 
本案以公開標租方式徵求再利用經營團隊,評選方式參照政府採購法第22條公開評選之限制性招標及最有利標精神程序辦理。資格或規格經審查合格之廠商,本局將通知參加評選,由本局籌組評選委員會評選出最合適廠商。

修繕方式 
(一)使用標的物之修繕應以可逆性且不得有損害原有建築之功能、結構或減損原有建築利用價值之情事為原則。其修繕費用或裝設費用由得標者自行負擔。 
(二)  使用標的物為古蹟、歷史建築及聚落等,應依「文化資產保存法」、「古蹟歷史建築及聚落修復或再利用建築管理土地使用消防安全處理辦法」相關規定修繕再利用 。


關於使用費 
修繕期間不計收使用費
 
使用費始收日為使用房地之修繕竣工後,得標者應報本局辦理查驗,俟查驗符合後,經本局書面同意使用次日起計算。

✔使用年限
房舍簽約使用年限依建物保存狀況及所有權人意見,分為3至9年不等。

*得標者應注意事項
(一)具文化資產身分(如:古蹟、歷史建築…等)之房舍,修繕應依「文化資產保存法」相關管理維護規定及程序進行。

(二)標的物再利用經營項目以《文化創意產業發展法》第三條所列之十六項產業為原則。  

(三) 使用標的物之未來再利用之使用類別應符合「都市計畫法」、「臺北市土地使用分區管制自治條例」、建築物使用管理、消防、噪音、衛生法令之規定,並依各規定申請辦理(如:申請建築物使用許可、裝修許可)。

(四) 不得做為私人住宿用途。


老房子再利用媒合流程
Step 1 約會
現場會勘
定期於本網站 「行事曆」 查看標的建物現勘時間,並在表訂日期至遲前3個工作日電話預約

Step 2 求婚
計畫投標
1.上臺北市文化局網站「公告資訊」看最新標的招標訊息。 
2.依據招標公告與投標須知開始撰寫「管理維護計畫書」,並於截止日前寄件。
3.接到評選會議通知,須準備口頭報告。

Step 3 偕老
進駐使用
1.得標後再送「細部修繕計畫書」。
2.動工修繕,準備開張!

TOP
相關連結
*

Copyright © 2012 版權所有 臺北市政府文化局 地址:11008:臺北市信義區市府路一號四棟東北區
電話:02-2720-8889 # 3645至3646 傳真:02-2758-2427
建議使用 IE 6.0 以上瀏覽器 解析度 1024 x 768 本網頁使用「正體字」
網頁更新日期: 2017.12.18   訪客人數: 297380

* *