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更新日期:2017/12/21 截止日期: 發佈日期:2018/06/29
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歷史建築-杭州南路一段75號日式宿舍
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● 名稱:杭州南路一段75號日式宿舍

● 文資身分:歷史建築

● 位置:臺北市中正區杭州南路一段75號

● 都市計畫使用分區:第二種商業區

● 土地地號:中正區中正段一小段104地號

● 土地所有權人:中華民國

● 土地管理者:經濟部標準檢驗局

● 土地面積(平方公尺):864平方公尺

● 建物建號:中正區中正段一小段85建號

● 建物所有權人:中華民國

● 建物管理者:經濟部標準檢驗局

● 建物總面積(平方公尺):登記面積160.53平方公尺

● 建物備註:木造一層

● 登錄理由:本建物為日治時期晚期劉欽侯博士受任臺灣省工業試驗所宿舍,具有歷史時代之意義。建物建於西元1940~1950之間,和洋混風特色,住宅平面為日式佈局,建物作工精美,室內保存原貌比例甚高,據建物保存及建築設計之代表性價值。

● 公告保存範圍及附帶建議:

1. 圍牆及圍牆內之主體建築及庭園空間。

2. 本歷史建築外貌如圍牆、黑瓦、庭院、石材不得移動減損,庭院中的喬木必須保留不得更動。

3. 倘若未來本建物進行修繕,應先行完整測繪後始得進行。

4. 樹木與植栽之保護:受保護樹木之管理維護依本市樹木保護自治條例辦理。

● 建物現況:

1. 屋面局部塌陷,部分屋瓦脫落及損壞;簷口損壞、部分下垂,封簷板及簷口天花損壞嚴重,排水天溝、落水管佚失。

2. 外牆米黃色水泥砂漿、洗石子台度、牆面粉刷層、雨庇、雨戶大致良好,僅表面略有風化現象。水溝及犬走多處損壞。

3. 室內木地板局部損壞沉陷,內牆局部竹編夾灰泥牆部分損壞,牆面髒汙破損,木摺灰泥天花剝落蛀蝕,檜木竿緣天花變形,門窗部分損壞或佚失,部分門窗銅製五金佚失。

4. 屋架、屋桁、椽條及屋面板大致良好,軸組部分為檜木,保存狀況良好,發現少數蟻道。

5. 浴室廁所磁磚及地磚部分損壞髒污,衛浴設備老舊,管線老化已停用,RC製化糞池二處應尚能使用。

6. 室內水電已停用數年,管線應已老舊或損壞。

7. 室外增建物數處,圍牆大致良好,部分圍牆有藤蔓植物孳生。

8. 庭園內部原有石組石材散落四周,鋪面增鋪PC路面,範圍內有多棵受保護樹木,鄰近入口榕樹樹木枝葉繁茂影響屋面凌亂,部分根系蔓生。

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