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標的物簡介
標的物簡介內容
更新日期:2014/05/12 截止日期: 發佈日期:2014/07/17
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士林區長春街2巷484號 (C484)
投標截止 * 現勘截止日:103年7月11日(五)

● 名稱:陽明山美軍宿舍群 C484
● 文資身分:文化景觀
● 位置:臺北市士林區長春街2巷484號
● 都市計畫使用分區:特定住宅區(一)
● 土地地號:華岡段二小段503地號部分土地
● 土地所有權人:臺灣銀行股份有限公司
● 土地管理者:臺北市政府文化局
● 土地面積(平方公尺):747.02
● 建物建號:未登記建號
● 建物所有權人:臺灣銀行股份有限公司
● 建物管理者:臺北市政府文化局
● 建物總面積(平方公尺):179.2
● 建物備註:磚造1層
● 登錄理由:
   1.本區為當年台灣之最大美軍宿舍群,並為50年代重要政治事件(台北事件)現場,係冷戰時期美軍協防台灣
       之重要見證。
   2.全區建築物及配置均代表50年代所謂「美國南方之城郊住宅」規劃的案例,亦為台灣第一個西方住宅區
       規劃理念的呈現。
   3.符合文化景觀四項審查基準。

● 簡介:所使用的建築材料、構造方式,雖引用自美國式的南方型態,但亦配合台灣多濕炎熱的氣候作改變,
   如抬高的地板、屋頂、防水方式等。

● 建物現況:
   1.屋面防水層老化,室內有滲漏現象。外牆裂縫、管線釘孔、少數磁磚脫落。
   2.地板大致良好,天花板及牆面局部損壞,油漆粉刷面髒汙。
   3.保留原有平衡錘式木窗,狀況良好。木門大致良好。
   4.水電功能喪失,管線凌亂,設備功能不確定。
   5.戶外庭園未整理,凌亂且雜草叢生。
   6.犬走局部損壞。落水管局部損壞及佚失。

● 建議使用方向:
   1.需符合文化創意產業發展法第三條之文化創意事業工作為原則。
   2.不得做為私人住宿用途。

● 修繕工程重點:
   1.屋面舊防水層剔除,防水隔熱層新作。外牆整修,裂縫EPOXY灌注修補。
   2.天花板、地板及牆面整修、清潔、油漆等。
   3.平衡錘式木窗保留整修,五金配件更換,木門整修。
   4.水電管線新設,設備檢修,復水復電申辦。
   5.庭園景觀植栽整理維護。
   6.犬走局部整修,落水管新作。

 

參考地圖:
檔案下載: 士林區長春街2巷484號 (C484) 士林區長春街2巷484號 (C484)pdf檔代表圖示
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